Офисный комплекс на Боровой улице

Авторский коллектив:

Архитекторы: Никита Явейн, Вадим Пономарев

Причудливая форма здания – реакция на большое количество ограничений и сервитутов, действующих на участке строительства. Когда все они – инсоляционные, водоохранные, противопожарные и т.д. – легли на план, стало ясно, что застроить удастся лишь небольшое пятно в виде кленового листа. Архитекторы постарались обернуть эту сложную ситуацию на пользу проекту. В итоге получилось сооружение "лучевого" типа. Каждый его "луч" включает в себя и офисы, и залы для совещаний и потому самодостаточен, может функционировать автономно. Еще одно преимущество лучевой схемы заключается в равноценности всех офисных блоков по уровню комфорта и расстоянию от лифтов.

Концы "лучей" установлены на колоннах, что позволяет обеспечить проезд к АЗС по территории комплекса. К офисному корпусу примыкает многоэтажный паркинг; под обоими расположена одноуровневая автостоянка на 70 машиномест. В ответ на требования высотного регламента верхние этажи обоих зданий отступают вглубь участка, образуя открытые видовые террасы.

Технико-экономические показатели

Площадь участка – 2 733 кв. м
Площадь застройки – 2 063 кв. м
Общая площадь комплекса – 20 187 кв. м
Строительный объем – 82 340 куб. м
Этажность – 13-14 этажей, считая подземную автостоянку